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Proyecto de Reforma

A la hora de solicitar varios presupuestos para nuestra reforma, cada contratista entrega un documento distinto al de los demás, por lo que resulta complicado y tedioso compararlos. Por ello BAMBA te ayuda a planificar la reforma y te entrega los documentos necesarios para que todos los presupuestos que pidas estén definidos bajo los mismos términos.

Para ello realizaremos una visita previa al inmueble para que nos cuentes qué quieres hacer, y durante la cual haremos una toma de datos del estado en el que se encuentra y fotografías. A continuación dibujaremos el plano de estado actual acotado y dos propuestas de distribución ajustadas a tus requerimientos.

Una vez seleccionada una, elegiremos los materiales y acabados, haremos los planos de instalaciones y realizaremos las mediciones de todos los trabajos que implicará la reforma. De esta forma podrás solicitar el presupuesto y los distintos contratistas te indicarán sus precios sobre los mismos trabajos, haciendo más fácil la comparación y elección final.

Qué incluye

Visita al inmueble, toma de datos y fotografías, levantamiento de planos de estado actual y dos opciones de nueva distribución, planos de instalaciones, selección de materiales y acabados e informe de mediciones.

Formato de entrega

Planos e informe en archivo digital PDF. Si necesitas una copia impresa se facturará aparte

Plazo de entrega

El tiempo estimado para la entrega de los todos los documentos será de un mínimo de 2 semanas y de un  máximo de 3 semanas desde la aceptación del presupuesto

Forma de pago

Se abonará el 50% de los trabajos durante la visita al inmueble y el 50% restante a la entrega de la documentación

Más información del servicio

Se entregarán los siguientes planos:

– Plano de estado actual acotado con indicación de elementos a demoler y desmontar.

– Planos de estado reformado: dos opciones de la que se elegirá una de ellas para poder continuar con el trabajo, con cotas y esquema de amueblamiento incluido.

– Plano de acabados de paredes y suelo (revestimientos verticales, horizontales), puertas y armarios.

– Plano de instalación de electricidad e iluminación donde aparecen reflejados los puntos de luz y las líneas eléctricas.

– Plano de calefacción, fontanería y saneamiento.

– Informe que incluye selección de materiales y acabados.

– Informe que incluye las mediciones de los trabajos y los materiales.

El importe del servicio es de 20,00 €/m2 + IVA (mínimo 900,00 € + IVA para reformas integrales, mínimo 225,00 € + IVA para reformas de cocinas y de 150,00 € + IVA para reformas de baños).

Una vez entregados los documentos (planos e informes), si el cliente requiere modificaciones en las propuestas de distribución, variación de materiales y acabados, BAMBA facturará el tiempo de trabajo adicional a 25,00 €/h + IVA.

El proyecto de reforma no incluye, salvo que se contrate aparte, la Supervisión de la obra, por lo que BAMBA no se hace responsable de la ejecución de la misma, y queda finalizado el servicio a la entrega de los documentos.

Las mediciones que figuren en el informe pueden estar sujetas a remedición y replanteo en obra por el responsable de la misma una vez comiencen los trabajos.

BAMBA puede recomendar un contratista de confianza para la realización de las obras si así lo desea el cliente. Además, la facturación de la obra en sí correspondería al contratista, que es quien garantizará su ejecución, acabados y plazos y asumirá la responsabilidad en caso de fallos en la ejecución de la misma.

En caso de que el proyecto de reforma precise de licencia de obras, el documento entregado por BAMBA en ningún caso sustituye al documento oficial que se deberá presentar en el Ayuntamiento correspondiente. El equipo de BAMBA está formado por Arquitectos Superiores, por lo que se podrá contratar la tramitación de licencias aparte  si el cliente lo desea.

El cliente asume la responsabilidad por la no aceptación del trabajo debido a cambios posteriores respecto a la idea inicial contemplada al inicio del contrato, no eximiéndole del pago del servicio inicialmente contratado. Una vez iniciado el proyecto, si el cliente lo cancela, deberá abonar el importe correspondiente al tiempo trabajado hasta el momento si superase la cantidad pagada inicialmente (50% del total) a razón de 25,00 €/h + IVA.